地下室防水解決方案

　　一、工程概況

　　地下室出現(xiàn)滲漏水，需盡快采取防水堵漏和結(jié)構(gòu)加固措施。

　　二、方案編制依據(jù)

　　1.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）。

　　2.《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）.

　　3.《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》（CJJ62-95）.

　　4.《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》（GB18445-2001）.

　　5.《無機(jī)防水堵漏材料》（JC900-2002）.

　　6.《聚合物水泥防水砂漿》（JC/T984-2005）.

　　7.現(xiàn)行全國防水堵漏工程定額匯編。

　　8.《防水工程概預(yù)算手冊》

　　三、滲漏原因分析

　　該電梯井由于防水層失效和地下浮力大于地下混凝土底板強(qiáng)度，產(chǎn)生嚴(yán)重滲漏水，必須盡快整治。電梯井滲漏修復(fù)是在有壓力水的情況下背水面進(jìn)行，所以選用防水材料不當(dāng)，會導(dǎo)致防水堵漏失敗，如果選用SBS、丙侖等柔性防水材料直接在背水面施工，在水壓作用下，防水層會破裂，與基層脫離；如選用吸水率高的防水材料進(jìn)行背水施工，在長期泡水后出現(xiàn)軟化，溶脹、腐爛、破壞等現(xiàn)象。因此應(yīng)該選用與墻體、地面，相適應(yīng)的防水材料進(jìn)行施工。

　　四、治理方案

　?。ㄒ唬?本防水堵漏方案采用剛性防水與柔性防水相結(jié)合，注漿堵漏與柔性密封、剛性保護(hù)相結(jié)合的方法，根據(jù)不同部位確定相應(yīng)的防水堵漏方案。

　?。?）治理原則 耐寒材料、剛?cè)峤Y(jié)合、多層防水、綜合整治。

　?。?）工作思路 防、堵相結(jié)合。

　　（3）具體做法 以治理結(jié)構(gòu)內(nèi)部滲漏水為主，與治理表面滲漏水相結(jié)合，做到標(biāo)本兼治。通過大面積施工整體防水層，提高結(jié)構(gòu)的整體防水能力。

　?。?）關(guān)鍵思想

　　1.結(jié)構(gòu)一旦出現(xiàn)裂縫即視為產(chǎn)生了活動縫，應(yīng)用柔性材料來處理活縫，以防今后再位移漏水。

　　2.在材料選用上考慮選用能長期承受耐堿潮濕的防水材料。

　　3.考慮整體防水方案，對暫時未出現(xiàn)滲漏水部位采用預(yù)處理防水方案。

　　4.選用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料和聚合物防水灰漿作為大面積整體防水涂層。

　　五、材料選擇

　?。ㄒ唬〨B水泥基滲透結(jié)晶型防水材料

　　水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是一種剛性、滲透結(jié)晶型的淺灰色粉末狀防水材料,它是由特制水泥及多種活性化學(xué)物質(zhì)充分混合而成的.其特殊的配料使其在混凝土內(nèi)部具有滲透作用,并與水作用形成結(jié)晶從而封堵混凝土內(nèi)部裂縫和毛孔,增加混凝土密實(shí)度,達(dá)到徹底防水的目的.

　　該產(chǎn)品系國際公認(rèn)的最佳防水基材,可廣泛用于各種混凝土構(gòu)件的防水、抗?jié)B、抗漏、防潮.發(fā)達(dá)的西方國家在上世紀(jì)60年代已推廣使用.但由于其科技含量高部分原料供應(yīng)需要進(jìn)口,價格較貴,以前國內(nèi)尚未能推廣.我們商丘克漏神防水材料依托駐北京研究所急國家需要所急,已成功研制出生產(chǎn)水泥基所需一切原材料,并復(fù)配成品,其性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國外生產(chǎn)水平,價格是國外進(jìn)口的十分之一.經(jīng)國家建設(shè)部批準(zhǔn)推廣使用.

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　　聚合物防水灰漿是以優(yōu)質(zhì)丙烯酸酯乳液和多種添加劑組成的有機(jī)液料，再加特種水泥及多種填充料組成的無機(jī)粉料，經(jīng)一定比例配制成的雙組份聚合物防水材料。

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　　堵漏王是一種高性能、集無機(jī)、無堿、防水、防潮、抗裂、抗?jié)B、堵漏于一體的最新高科技產(chǎn)品.其最神奇的特性是:迅速凝固且密度和強(qiáng)度都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)行高標(biāo)號混泥土!它能在拌和后一分鐘開始凝固,三至四分鐘終凝,一天抗壓強(qiáng)度便可達(dá)到25Mpa以上.還可以在潮濕基面上直接進(jìn)行施工.用于搶險、道路恢復(fù)等,一小時就可恢復(fù)原狀,四小時就可以通車;用于防水工程,帶水帶壓,立刻止漏.本產(chǎn)品操作簡單,僅加水調(diào)和即可使用,無毒、無害、無污染.可加入硅酸鹽水泥調(diào)整緩凝時間.與建筑物同等壽命.

　?。ㄋ模㎏LS-1型防水劑

　　KLS-1防水劑是一種高效、環(huán)保的新型防水材料.當(dāng)該防水材料與水泥砂漿充分混合后,能有效、快速的改善混合物的保水性、和易性,減少用水量,增加密實(shí)度,是水泥的水化速度更迅速,增加水化生成物的數(shù)量,從而使構(gòu)筑的強(qiáng)度及抗?jié)B、防水、耐腐蝕、抗風(fēng)化、抗冰融等性能更加卓越.該防水劑的施工方法簡便,可直接在潮濕的基面上施工,是無毒、無污染的環(huán)保產(chǎn)品.經(jīng)國家建筑材料測試中心的檢測,各項(xiàng)指標(biāo)完全達(dá)到JC474-99標(biāo)準(zhǔn).

　　六、施工工藝

　　1、用污水泵把地下室的水抽至干凈

　　2、用沖擊鉆冒水處開孔

　　3、用堵漏王采取減壓法進(jìn)行堵漏

　　4、用水泥基滲透結(jié)晶防水材料整體涂刮兩篇

　　5、再用聚合物防水灰漿整體涂刷

　　6、用丙烯酸防水涂料摻水泥粘貼聚乙烯丙綸防水布

　　7、最后在水泥砂漿中摻入KLS-1型防水劑整體涂刮兩公分

　　8、施工完成后，由在地面防水層上面做5公分厚保護(hù)層。

　　七、安全措施

　　1.進(jìn)場施工人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

　　2.作業(yè)現(xiàn)場必須加強(qiáng)通風(fēng)，保持空氣清晰，并配備充足的照明設(shè)施。

　　5.必須穿好工作服，戴好手套和防護(hù)眼鏡。

　　6.防水堵漏材料必須分類堆放整齊。

　　7.雙組分材料必須攪拌均勻。

　　八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　按國家頒布的《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB 50108-2001）中規(guī)定防水一級防水標(biāo)準(zhǔn)即達(dá)到滴水不漏的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行堵漏工程質(zhì)量驗(yàn)收。使用所有防水材料必須確認(rèn)符合要求后方可使用。

　　本防水工程保修為十年。

　　上述防水堵漏方案僅供參考，在施工時還要根據(jù)具體情況作適當(dāng)修改完善。選擇優(yōu)良的防水材料和合理的施工工藝，是此工程順利施工的保證。